1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+10.9%
さいたま市南区
72.1万円/㎡
前年比+48.0%
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コスモ武蔵浦和ロイヤルフォルム
埼玉県さいたま市南区白幡四丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩10分
2000年築 / 14階建 / 55戸 / SRC造
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9階 / 70.45㎡の場合
相場
4,356万円
61.8万円/㎡
2,952
3,888
4,824
5,760
AI査定結果
推定相場価格
4,356万円
61.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,888万円〜4,824万円
55.2万円/㎡〜68.5万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月4日
コスモ武蔵浦和ロイヤルフォルム
4,780万円（67.8万円/㎡）/ 9階 / 70.45㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は63.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 4,780万円 | 67.8万円 | 9階 | 70.45㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/15 | 4,780万円 | 58.6万円 | 1階 | 81.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 4,980万円 | 61.0万円 | 1階 | 81.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 63.6万円 | 8階 | 70.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,780万円 | 67.8万円 | 13階 | 70.45㎡ | 3LD | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は62.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | コスモ武蔵浦和ロイヤルフォルム さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 4,780万円 | 67.8万円 | 70.45㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/07 | ステイツ南浦和 さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅4分 | 4,300万円 | 64.9万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/14 | コスモ浦和別所沼公園 さいたま市南区関二丁目 | 中浦和駅7分 | 3,390万円 | 63.8万円 | 53.11㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 87戸 | RC |
| 2026/03/21 | ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 さいたま市南区鹿手袋一丁目 | 中浦和駅2分 | 4,980万円 | 74.0万円 | 67.29㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2023/09/03 | グリーンコーポ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅5分 | 3,190万円 | 55.5万円 | 57.48㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/22 | ファストジュール浦和別所 さいたま市南区別所五丁目 | 中浦和駅4分 | 4,580万円 | 65.0万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2024/08/06 | グランシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 中浦和駅10分 | 3,298万円 | 54.4万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.9%上昇、さいたま市南区では48%上昇しています。
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